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招商时代映江河售楼部

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地址:惠济三全路与江山路交会处向北150米路西

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招商时代映江河项目位于郑州市惠济区,是一个集高品质住宅、丰富生态资源和完善配套设施于一体的综合性房地产项目。以下是对该项目的详细介绍:

一、项目基本信息

  • 位置:项目位于水委路北、河鼓路西,西侧紧邻贾鲁河,距离地铁四号线老鸦陈站约300米,交通便捷。

  • 占地面积:项目总占地面积约为27.61亩(约合18404.36平方米),总建筑面积为97292.1平方米。

  • 容积率:3.99,相对较低,为业主提供了更为舒适的居住环境。

  • 绿地率:30.01%,社区内绿化面积大,生态环境良好。

二、规划设计

  • 住宅规划:项目共规划了4栋34层的高层住宅,以及1栋三班幼儿园,总户数为696户。楼栋布局合理,采光通风俱佳。

  • 公共空间:社区内规划了亲子、社交、艺术、休闲、运动等不同主题的架空层,以及社区便利店等配套设施,满足业主的多元化需求。

  • 景观设计:项目内部规划了“一带一轴四园五境”的住假景观,为业主提供优美的居住环境。同时,社区还紧邻贾鲁河和湿地公园,拥有得天独厚的自然景观资源。

三、户型设计

  • 户型种类:项目主要规划了98平方米和118平方米两种户型,均为三室两厅两卫的设计,满足不同家庭的需求。

  • 得房率高:户型的综合得房率都约90%,部分户型甚至接近100%,赠送空间包括阳台、厨房、卫生间等,让购房者能够以最少的钱买到最多的空间和生活价值。

  • 布局合理:户型设计注重实用性和舒适性,空间布局合理,采光通风良好,居住体验优越。

四、配套设施

  • 教育资源:项目周边教育资源丰富,包括郑州一中等名校,为业主子女的教育提供了有力保障。

  • 商业配套:随着区域的发展,未来周边商业配套将不断完善,满足业主的购物、娱乐等需求。

  • 交通配套:项目紧邻地铁四号线老鸦陈站,周边有多条公交线路经过,交通出行十分便捷。

五、品牌实力

  • 开发商背景招商时代映江河由招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业——招商蛇口开发。招商蛇口具有丰富的房地产开发经验和强大的品牌实力,为项目的品质提供了有力保障。

综上所述,招商时代映江河项目以其优越的地理位置、合理的规划设计、创新的户型设计、完善的配套设施和强大的品牌实力,成为了郑州市房地产市场上的一颗璀璨明珠。