2025年郑州地铁运营里程突破450公里，形成“环+放射”网络。地铁对房价的拉动效应显著：
1号线沿线：西三环站周边房价1.2万元/㎡，较非地铁盘溢价18%。
8号线沿线：郑东新区龙湖中环南站周边待开发地块，预计2026年入市价将达2.5万元/㎡。
14号线沿线：常西湖新区房价从2020年1.5万元跌至2025年1.1万元，成为价格洼地。
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2025年郑州地铁运营里程突破450公里，形成“环+放射”网络。地铁对房价的拉动效应显著：
1号线沿线：西三环站周边房价1.2万元/㎡，较非地铁盘溢价18%。
8号线沿线：郑东新区龙湖中环南站周边待开发地块，预计2026年入市价将达2.5万元/㎡。
14号线沿线：常西湖新区房价从2020年1.5万元跌至2025年1.1万元，成为价格洼地。
